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Notícia postada em 17 de Dezembro de 2009 no site da Tibério Construções e Incorporações, Construtora e Incorporadora fundada na capital de São Paulo.

Confira abaixo:

Balanço do mercado em 2009

Confira uma retrospectiva dos principais fatos que marcaram o ano de 2009 no mercado imobiliário e as perspectivas para o ano de 2010.

O ano de 2009 foi indiscutivelmente um ano de superação. As turbulências que agitaram a economia mundial no segundo semestre de 2008 fizeram que este ano começasse com muita cautela, tanto por parte de empresários quanto de trabalhadores e da população em geral.

Surpreendendo muitos economistas, o mercado brasileiro recuperou-se com relativa rapidez, retomando o nível de emprego e de atividade econômica em menos tempo que a maior parte dos países.
No setor imobiliário, algumas medidas contribuíram para a rápida retomada do crescimento, principalmente as novas regras de financiamento e programas de incentivo que aumentaram o acesso ao crédito e viabilizaram a aquisição do novo lar por milhares de famílias.

Mercado imobiliário muda regras e atrai novos consumidores

O aumento da renda da população brasileira, aliada ao desenvolvimento econômico e a facilidade de crédito mudaram o perfil dos investimentos imobiliários no país. O setor da construção civil, em 2009, passou por um momento de adaptação e teve como prioridade o lançamento de empreendimentos para as famílias com renda de até 10 salários mínimos por mês.

Parte da responsabilidade pela inclusão das classes C, D e E no mercado imobiliário foi resultado da expansão da renda nos últimos anos. A demanda por financiamentos já estava em alta quando o governo federal lançou o programa Minha Casa, Minha Vida. Operando oficialmente desde o dia 13 de abril de 2009, o programa Minha Casa, Minha Vida completou nove meses, atendendo a população com renda e interesse para comprar imóveis novos de até R$ 130 mil.

Vale ressaltar que no Minha Casa, Minha Vida, haverá desconto sobre o seguro habitacional e as famílias com rendimento a partir de 3 salários mínimos terão ainda o fundo garantidor para o pagamento de até 36 prestações em caso de desemprego.

Uso do FGTS para imóvel de até R$ 500 mil

Não foi apenas a classe econômica que foi beneficiada por medidas de incentivo à aquisição da casa própria. Uma medida adotada em março pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), alterou a regra para uso do FGTS, aumentando o valor dos imóveis que podem ser pagos com uso do fundo de R$ 350 mil para R$ 500 mil, facilitando a compra também para boa parte da classe média.

Além disso, as vantagens do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) passaram a valer também os compradores de imóveis de até R$ 500 mil, o principal benefício desta mudança foi garantir taxas de juros menores com prazo de pagamento do fianciamento de até 30 anos.
Vários bancos anunciaram no começo de junho a ampliação dos prazos e a redução dos juros do financiamento imobiliário e o consumidor passou a contar com uma das menores taxas na história do mercado brasileiro.

fonte: http://www.tiberio.com.br/noticiasedicas/noticia.php?cod_not=130